呼市城发公司承建的多个公租房小区已完工，达到入住条件啦

众多普通家庭的居住情形，正因保障性住房的不断建设而实实在在地发生着改变。就在最近，呼和浩特市有三个公租房项目正式竣工，这给当地住房困难的群体带去了全新可选择的机会。

建设规模与速度

自2011年起，呼和浩特市开启大规模公租房建设，自此规划并实施了四个重点项目，这些项目的总建筑面积超出124万平方米，且总投资规模达成51亿元，还计划提供1.6万套多的住房，截至现在，大部分投资已然完成，且建设工作进展顺利 。

当中，最先建成的康居家园小区于2013年便已开始投入使用。近期完成的阳光美居、惠新苑以及祥和苑这三个小区，总共新增了12100套符合入住条件的住房。这般持续不断的建设投入，体现了地方政府在处理住房问题过程中的长期规划。

首个项目的运营经验

本市首个投入使用的公租房楼盘是康居家园小区，它坐落于玉泉区，在2013年10月迎来了首批居民，该项目总投资13亿元，建筑面积32万多平方米，提供了4286套住房，它的户型设计主要是40至50平方米的小户型，满足了基本居住需求。

该小区成功运营将近十年，为2500多户家庭提供了稳定的居住场所。它顺利投入使用后其管理上的实践，为后续公租房项目的建设以及分配积累了宝贵经验，证实了此类保障性住房模式之可行性。

新完工项目概况

三个刚刚完工好啦的项目在所所处的位置地点是呼和浩特的不一样不同的城区，阳光美居小区坐落并处于的是赛罕区一个叫做西把栅乡的地方哪块儿，拥有的总的建盖起来的容积面积数据大约统计起来是37万平方米，其中涵盖包含了19栋居住的楼房和为配套进行的商业方面可用而准备的设施，能够给提供出来具备总计4800套的住房居住条件所需之处，它的建设完成成功的进而带来实现了更多丰富了该具体区域的住房供应的情况状况 。

有着近27万平方米建筑面积，由22栋住宅楼构成，能提供2950套住房，坐落于新城区托克托路以东的惠新苑小区。位于玉泉区，建筑面积超28万平方米，规划有10栋住宅楼，可容纳4200户家庭的祥和苑小区。这三个项目都配备了商业设施。

户型设计与居住功能

以已建成的项目当作观察对象，公租房户型设计充分考量了保障性住房的核心功能所在之处，主导户型面积被控制于40至50平方米的范围当中，这般具备紧凑特性的设计目的在于，一方面满足基本居住所需，另一方面提升土地使用的效率进而使得更多家庭可以从中获得益处。

哪怕面积并非很大，然而户型设计着重于实用性以及功能性，以此保证居住空间能够获得合理运用，这种设计思路契合保障性住房的定位于，也就是在有限资源状况下解决最多人之基本居住问题之处，防止过度建设所导致的资源浪费。

申请需求与分配情况

那公租房的需求一直都特别踊跃，就比如说2015年那次公开摇号配租，那时有超过4万名申请人去争抢10970套住房资源，供应和需求之间有着显著的差距，然后这次配租的房源是来自刚刚建成完工的三个新小区。

细分而言，阳光美居小区给出了4660套房源，惠新苑小区具备2110套，祥和苑小区有着4200套。这样借助公开摇号予以分配的办法，目的在于保证过程的公正与公开，使得符合条件的家庭均拥有同等的机遇获取住房保障。

对城市发展的影响

大规模的公租房建设，解决了部分市民住房方面的困难，针对城市发展产生诸多影响，这些集中建设而成的社区，形成新兴的居住区，带领周边道路、商业模式等配套设施发展起来，推动城市区域走向平衡 。

该项目的商业配套面积加起来总共超出了二十四万平方米之多，如此这般将会造就出一定数量的就业机会以及商业活力。保障性住房体系得以健全完备，能够对稳定社会预期有所助力，还能够吸引并且留住人才，进而给城市的长久稳定发展给予了基础方面的支撑 。

伴随这一批新的房源开始投入使用，您觉得在公租房的申请这一行为动作过程之中、分配这一行为动作过程之中以及后续管理这一行为动作过程之中，还有哪些具体的环节能够进一步地进行优化，以此来更加妥善地满足市民的需求呢？欢迎您畅快地分享您个人的看法，同时也请您伸出手来点赞一番以支持这一篇文章。